Документы, необходимые для начала строительных работ регулируются «Законом о территориальном планировании». Не будем вдаваться в подробности, но опишем кратко и ясно, какие документы Вам нужны, чтобы начать строительные работы.
- Нотариальный акт за собственность земельного участка — для того, чтобы могли быть задействованы все виды процедур для начала строительной деятельности необходимо обладать правом собственности на участок земли, на котором вы хотите строить. Если имущество не принадлежит вам, то нужен документ за уступленное право на строительство.
- Эскиз недвижимого имущества из районного отдела Кадастра — выдача этого документа занимает от несколько дней до двух недель, в зависимости от типа заказа (обыкновенный, быстрый или экспресс)
- План участка-виза на проектирование – представляет копию (выписку) из действующего детального устройственного плана, выданного главным архитектором соответствующего муниципалитета (или региона) с диапазоном земельной собственности и соседних участков земли, с отмеченными имеющимися зданиями и постройками в нем и в соседних участках, с нанесенными линиями застройки и допустимые высоты, плотность и интенсивность застройки и другие требования, если таковые имеются, а также и допустимые отклонения.
- Заключение предварительного договора с электрической и водопроводно-канализационной компанией, для получения исходных данных для будущего здания. Этот документ фактически разрешает подключение вашего будущего дома к существующей Эл., Водопроводной и канализационной сети.
- Геодезическая съемка участка, которая является основой при проектировании здания. Процедура выполняется на месте участка, при этом необходимо иметь эскиз участка. Продолжительность геодезической съемки от одной до двух недель.
- Подготовка проектной документации — обязательное условие, что в ней должны быть представлены архитектурная и конструктивная часть проекта с характеристикой почвы, проекты для внутренних установок, в том числе электрических установок, также трассировочный план и вертикальная планировка обьекта. Каждая часть проекта должна сопровождаться пояснительными примечаниями. Утверждает проект главный архитектор соответствующего муниципалитета.
Звънни
