АРХИТЕКТУРА
С много внимание към детайла е проектирана къщата, която впечатлява със съвременната си визия и архитектура. На първо ниво са разположени антре, дневна с трапезария и кухня, техническо помещение/склад, санитарно помещение, родителската спалня с отделна баня, спалня, коридор и покрита веранда . Къща “SMART” има възможност за изграждане на втори етаж. На второто ниво могат да бъдат разположени спалня с баня към нея. В прилежащите към къщите дворове са разположени зона за релакс и затревени площи с възможност за изграждане на външно барбекю и покрито паркомясто. Площ на парцела 672м2.
ДРУГИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планината естествено се слива с комплекса и осигурява един неповторим контакт с природата. Усещането за простор и чистия въздух са нашето богатство. Ние осъзнаваме това и предлагаме на нашите клиенти възможно най-екологичния начин за отопление – геотермия. Тя е постоянна, практически неизчерпаема и екологично чиста.
Локацията осигурява лукса да се наслаждаваш на 360° панорамни гледки.
1. Дали ще има поддръжка на общите части и прилежащата инфраструктура на комплекса от еднофамилни къщи и в какъв размер ще бъде тя?
Отговор:
Да ще има осигурено обслужване на промоционална цена като месечната такса ще бъде в размер на 50лв/месец до 2021 година.
2. Какво ще включва поддръжката на затворения комплекс?
Отговор:
– Денонощна жива охрана
– Снегопочистване
– Градинарство, озеленяване и поддръжка на общите зелени площи за комплекса
– Обслужване на пречиствателния модул за отпадни води от еднофамилните къщи
3. Какво ще бъде отоплението на къщите в комплекса?
Отговор:
Геотермално отопление, което включва направа на вертикален сондаж с дълбочина от 100м за всяка еднофамилна къща, доставка и монтаж на термопомпа с функции за отопление, охлаждане и производство на гореща вода с вграден бойлер, тръбна разводка за подово отопление, монтирана върху екраниран топлоизолационен пакет за осигуряване на високоефективно топлопредаване и комфорт за всеки собственик на къща в комплекса.
4. Инвеститора ще изгражда ли спортни съоръжения и детска площадка за ползване от живущите и гостите на затворения комплекс?
Отговор:
Да, ще изгради до 09.2020 в непосредствена близост до селището от къщи едно футболно игрище, едно игрище за плажен волейбол, пешеходни алеи, детска площадка и диск голф игрище, които ще бъдат разположени в собствен парк с големина над 10дка за ползване от обитателите и гостите на затворения комплекс.
5. Каква ще бъде конструкцията на еднофамилните къщи?
Отговор:
Стомано-стоманобетонна конструкция.
6. С колко сантиметра топлоизолация ще бъдат топлоизолирани къщите?
Отговор:
В зависимост от типа къща изолацията ще бъде от 10см до 27см. Възможно е монтирането и на допълнителен топлоизолационен пакет от 5 см минерална вата при желание на клиента.
7. Ще бъде ли монтирана ограда на жилищния комплекс?
Отговор:
Геотермално селище Green Park Sofia ще притежава контрол на достъпа, което ще подсигури като монтира ограда на целия жилищен комплекс с височина 2м. Също така всички парцели ще бъдат отделени посредством ограда с височина 1.5м за осигуряване на самостоятелнотс на всеки собственик на къща в затворения комплекс.
8. Парцелите на къщите ще бъдат ли озеленени?
Отговор:
Да, инвеститорът ще направи за негова сметка озеленяване на общите площи и също така залесяване с дървесни видове по улиците и парка към жилищния комплекс. При желание на клиента имотът може да бъде озеленен срещу допълнително заплащане.
9. Къде ще паркират гостите на живущите в затворения комплекс?
Отговор:
Пред всеки парцел ще бъде осигурено достатъчно място за паркиране на посетители в комплекса. Също така ще бъде изграден обществен паркинг за гости на затворения комплекс и на спортните съоръжения към него.
10. Предвидено ли е изграждането на асфалтов път до селището от еднофамилни къщи?
Отговор: Твърдо „ДА”, инвеститорът е осигурил бюджет за полагане на асфалт пред всички къщи, които ще бъдат изградени до 01.2020г. и изграждане на пътна инфраструктура с асфалтобетон свързваща комплекса и републиканската пътна мрежа до 01.2021г.
БОНУС: Безплатен транспорт от Геотермалното Селище до София за периода до 2021 година.
Забележка:
Всички такси след 2021г. ще бъдат актуализирани на общо събрание на собствениците и ползвателите на недвижими имоти в жилищния комплекс, съобразно реалните разходи и цени на услуги за поддръжка на селището.
Николай Колев
Телефон: Моб.: +359 898 658 415